2026年5月4日，越秀地产股份有限公司（00123.HK）发布公告，拟向控股鼓动越秀集团旗下的全资附庸公司出售多项财富及业务，算计净回笼现款约44.6亿元。

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本次出售财富共五大类，包括位于广州南沙区的南沙海外金融中心、云谷产业园及S1栋楼宇、智谷产业园，位于贵州毕节的一间酒店，以及越秀地产支持多年的康养业务。其中，南沙海外金融中心是越秀地产在广州打造的第二座“IFC”，是一个交融写字楼和公寓业态的商办概括体，开云体育(kaiyun)官网总建筑面积约22万平日米，于2023年10月插足使用。本次出售的地产财富为永恒捏有、盘活较慢的生意物业，毕节酒店位于非中枢区域且接洽两年吃亏，康养业务则仍处于早期孵化阶段。

南沙越秀海外金融中心

越秀地产方面暗意，九游体育官网本次来往是公司优化财富结构、聚焦中枢主业的战术性措施。出售回笼的资金将一皆用于住宅树立中枢业务，其中约4亿元用于偿还现存债务，其余约40.6亿元用作营运资金。

据悉，本次来往是越秀集团里面一次资源整合，买方广州造纸集团、广州越秀智造、广州越秀实业投资及广州越秀健康均为越秀集团全资附庸公司，来往从2025年便初始有计划。据初步测算，出售事项展望录得除税后收益约1.08亿元。

频年来，房地产行业全体承压。越秀地产2025年年报浮现，公司终了协议销售金额1062亿元，位列行业第9，但毛利率由2024年的10.5%降至2025年的7.8%，包摄母公司净利润也出现大幅下滑。越秀地产暗意，改日将捏续聚焦中枢城市中枢性段，这次超40亿元的资金回笼将为其加注中枢市集增添筹码。

南边+记者 周中雨NINEGAME SPORTS2026世界杯中国官方网站